GARIBALDI-MAISON MODERNE DE PLAIN PIEDS-7 [hidden information] vente : découvrez à Chalon-sur-Saône (71100), Garibaldi, cette belle maison de 7 pièces de 170m², avec très grande terrasse, joli jardin avec piscine, abris de jardin et garage [hidden information] la rue, un portillon vous conduira sur une jolie cour entièrement clos. Vous entrerez dans la maison par cette belle et grande pièce de vie de 40.97m², avec son beau plafond cathédrale, ses près de 5m linéaire de rangement et son bel escalier métallique qui vous conduira à l’étage.Dans la continuité, vous trouverez une cuisine ouverte, entièrement équipée de 9.88m², un espace buanderie avec WC suspendu de 5.52m² avec accès sur une petite [hidden information] le prolongement de la cuisine, une salle à manger de 16.03m², vous donnera accès à une belle terrasse en travertin de 73.95m² avec piscine coque de 5*2.5M, au garage et au jardin avec [hidden information] dégagement de 4.33m², vous conduira à un bureau de 11.09m², une suite parentale climatisée de 19.38m² avec dressing de 4.23m² et à une magnifique salle d’eau avec douche et baignoire de 8.47m².A l’étage un pallier de 3.56m² avec une terrasse de 10m², desservira une 2ème chambre de 21.87m² au sol avec vue plongeante sur le salon, une salle d’eau avec WC suspendu de 4.31m² au sol et une 3ème chambre de 13.47m².Terrain clos de 352m².Abris de jardin de 13m² avec dalle béton, électricité et toute la machinerie de la [hidden information] attenant de 13.27m² avec point d’eau, porte automatique dont l’accès se fait part un passage sur le côté de la maison. Le chauffage est gaz de [hidden information] travaux n’est à prévoir.L’ensemble des travaux ont été réalisés entre 2015 et 2020 (élec, menuiserie, isolation, extension, chauffage, cuisine, sanitaires, pièces d’eau, sols...).*menuiserie en 2018 et 2020.*climatisation en 2020.*électricité et VMC en 2020.*toiture, velux en 2019.*maçonnerie en 2019.*plâtrerie en 2018 et 2019.*isolation en 2018 et 2020.*piscine en 2019...Aucuns travaux n’est à prévoir.Tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à proximité. L’autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. 3 marchés animent les [hidden information] maison est proposée à l’achat pour 449 000 €. Honoraires à la charge du [hidden information] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] Rémi MOTTET au [hidden information] pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à Chalon Sur Saône.Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE [hidden information].CBF Conseils Chalon-sur-Saône 21 rue de la [hidden information] conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation [hidden information] R.C.S [hidden information] de la carte professionnelle n°CPI [hidden information] délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de [hidden information] à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Remi MottetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 791 582